Nueva Canarias-Bloque Canarista Gran Canaria (NC-BC-GC) ha defendido en Maspalomas una regulación que combine el respeto a las viviendas adquiridas legalmente en zonas turísticas con la limitación de nuevas plazas alojativas en función de la capacidad de cada isla.

Las propuestas fueron expuestas durante la charla “Turismo con límites y viviendas con derechos”, celebrada en el Centro Insular de Turismo de Maspalomas.

La diputada del Parlamento de Canarias Esther González defendió la necesidad de diferenciar entre una zona turística y el uso concreto de los suelos e inmuebles. “Nosotros proponemos que las viviendas son viviendas y que además son legales, que están en suelo turístico, que están escrituradas como viviendas y calificadas como viviendas”, afirmó.

A partir de este planteamiento, NC-BC-GC propone distinguir entre suelo turístico, residencial y mixto y respetar las situaciones jurídicas consolidadas de quienes adquirieron sus propiedades conforme a la normativa vigente en cada momento.

La formación considera que las nuevas reglas deben aplicarse a las situaciones futuras sin afectar de forma retroactiva a derechos adquiridos legalmente.

Nueva Canarias plantea además revisar la denominada unidad de explotación ante la convivencia en numerosos complejos de residencia habitual, segunda residencia, alquiler residencial y distintos usos turísticos. Mientras se revisa esta regulación, propone suspender los procedimientos sancionadores relacionados con estos casos.

Por su parte, Román Rodríguez situó el debate en el modelo turístico general de Canarias. “Se trata de poner en valor el sistema turístico, pero no de cualquier manera. El sistema turístico interesa si crece con moderación, si el crecimiento y la riqueza se reparte”, señaló.

NC-BC-GC propone realizar estudios independientes que determinen la capacidad de cada isla antes de autorizar nuevos crecimientos turísticos y plantea una nueva moratoria mientras se revisa el modelo.

La formación apuesta asimismo por priorizar la rehabilitación y mejora de la planta alojativa existente frente al incremento continuado del número de camas, con el objetivo de generar mayor valor y calidad con la actividad turística actual.

Nueva Canarias vincula esta propuesta con la experiencia de anteriores moratorias turísticas y sostiene que limitar el crecimiento es posible siempre que se haga con planificación, seguridad jurídica y una regulación adecuada.