Amado Vizcaíno reclama la actualización urgente del Plan General y critica que el gobierno municipal priorice el Plan de Modernización Turística frente a las necesidades de vivienda
Coalición Canaria (CC) Tías ha acusado al alcalde, José Juan Cruz, de priorizar el Plan de Modernización Turística de Puerto del Carmen mientras, según la formación nacionalista, continúa sin resolverse la falta de suelo destinado a vivienda en el municipio.
El portavoz municipal de CC, Amado Vizcaíno, reclama al gobierno local la actualización urgente del Plan General de Ordenación (PGO) de 2005, al considerar que un planeamiento con más de dos décadas de vigencia está limitando el desarrollo de nuevas viviendas.
CC ha registrado una batería de preguntas para conocer la situación del suelo residencial, los convenios urbanísticos pendientes y el suelo obtenido para promover vivienda pública durante el actual mandato.
“No se puede justificar la falta de avances alegando dificultades urbanísticas y, a la vez, volcar toda la atención política en el sector turístico. Tías necesita una hoja de ruta clara y plazos. Los vecinos no pueden seguir esperando a que el Ayuntamiento termine de estudiar un problema que lleva años sobre la mesa”, sostiene Vizcaíno.
Críticas a la declaración de zona tensionada
La formación recuerda que votó en contra de iniciar los trámites para declarar Tías como zona de mercado residencial tensionado, una medida que, a su juicio, no solucionaría el problema de la vivienda sin abordar previamente las dificultades derivadas del planeamiento.
CC señala que han transcurrido más de dos años desde el acuerdo plenario de abril de 2024 y califica la iniciativa de “expediente fantasma”. Por ello, reclama conocer qué informes se han elaborado y cuál es la situación actual de su tramitación.
Precios de la vivienda y pisos vacíos
Vizcaíno también pone el foco en el incremento del precio de la vivienda. Según los datos aportados por CC, desde 2019 el precio en Tías habría aumentado más de un 65%, pasando de 2.569 euros por metro cuadrado a superar los 4.260 euros.
La formación asegura además que sociedades mercantiles y fondos de inversión concentran 3.897 viviendas, equivalentes al 27,28% del parque inmobiliario del municipio.
CC sostiene igualmente, basándose en datos del censo del INE, que Tías se encuentra entre los municipios con mayor proporción de viviendas vacías, con cerca de un 48% y más de 8.200 inmuebles sin ocupar.
Ante esta situación, Coalición Canaria reclama al alcalde que detalle las medidas que está adoptando el Ayuntamiento frente a la concentración de viviendas en manos de sociedades y fondos, así como los incentivos o programas puestos en marcha para favorecer el alquiler de larga duración a jóvenes y familias residentes.
“Si José Juan Cruz reconoce que el Plan General de 2005 limita el desarrollo de Tías, debe asumir las consecuencias y actuar para evitar que nuestros jóvenes se vean obligados a marcharse”, concluye Amado Vizcaíno.
