Fernando Clavijo y Pablo Rodríguez presentan en el I Congreso de Vivienda de Canarias un nuevo modelo basado en la planificación, la inversión sostenida y el acceso asequible para los canarios y canarias
El presidente de Canarias, Fernando Clavijo, y el consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, Pablo Rodríguez, inauguraron este lunes el I Congreso de Vivienda de Canarias, un encuentro que reúne a administraciones, expertos, entidades y agentes del sector para abordar el presente y futuro de la vivienda en el Archipiélago.
El evento pone de relieve el liderazgo del Ejecutivo canario en la mayor transformación de las políticas de vivienda de la última década, con medidas orientadas a garantizar el acceso a un hogar digno sin hipotecar el futuro de las familias.
“El objetivo es que los canarios y canarias puedan acceder a una vivienda, en propiedad o en alquiler, sin comprometer su futuro”, afirmó el presidente Clavijo, quien destacó que la política de vivienda del Gobierno se apoya en tres pilares: garantizar la disponibilidad de vivienda, asegurar la accesibilidad según los recursos y evitar que las familias destinen más del 30–35% de sus ingresos a pagarla.
Clavijo defendió la necesidad de intervenir en la oferta y la demanda del mercado. En la primera, recordó las medidas para agilizar la construcción y movilizar suelo, así como el impulso de más de 2.000 nuevas viviendas públicas y la modificación de la Reserva de Inversiones de Canarias (RIC) para permitir destinar inversión privada a vivienda habitual.
En la demanda, el presidente anunció iniciativas pioneras en España que permitirán a los ayuntamientos limitar la compraventa de viviendas a no residentes para frenar la presión especulativa en zonas tensionadas, siguiendo el ejemplo de ciudades europeas como Ámsterdam, Berlín o Múnich.
“Nos llamaron locos cuando dijimos que había que intervenir también en la demanda, pero hoy demostramos que es posible”, subrayó Clavijo, quien insistió en que el Gobierno “no promete milagros, sino trabajo, planificación y acuerdos”. También adelantó que se negocia con entidades financieras para que los jóvenes no tengan que aportar el 20% inicial de la hipoteca, una de las principales barreras actuales para acceder a la vivienda.
Nueva Ley de Vivienda y programa de alquiler asequible
El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, Pablo Rodríguez, anunció la modificación de la Ley 2/2003, de Vivienda de Canarias, adaptándola a la realidad actual del Archipiélago. “La Canarias de hace dos décadas poco tiene que ver con la de hoy, por eso actualizaremos la normativa antes de que termine la legislatura”, señaló.
Asimismo, presentó el proyecto piloto de la ‘Bolsa de Vivienda en Alquiler Asequible’, desarrollado junto a Visocan y la Asociación Provivienda, que permitirá movilizar viviendas vacías de propietarios particulares ofreciendo garantías, gestión integral y alquileres entre un 20% y un 25% por debajo del precio de mercado.
La iniciativa comenzará con dos experiencias piloto en Gran Canaria y Tenerife, con la previsión de extenderla al resto de islas según los resultados obtenidos.
Rodríguez subrayó que Canarias “se ha movido con ambición, planificación y compromiso”, combinando medidas rápidas —como el Bono Alquiler Joven, las ayudas al alquiler o los incentivos fiscales— con reformas estructurales como los decretos de agilización administrativa, la Vivienda Asequible Incentivada y el uso de la RIC para ampliar la oferta de vivienda habitual.
“Gracias a estas decisiones, Canarias ha avanzado en dos años más que en la última década. Lo fácil es decir que no se ve nada; lo responsable es entender que el problema de la vivienda se resuelve con planificación, inversión sostenida y decisiones valientes”, concluyó Rodríguez.
